中古 マンション 成約 価格

成約価格 は、対前年同月比＋2.5％、前月比1.5％ダウン の3,168万円となっています。 首都圏の中古マンションに関しては、1億以上の高価格帯の成約状況も回復しており新規登録物件や在庫が減る中で徐々に売り手有利のマーケットになりつつあります。

当サイトでは、全国4つの指定流通機構で構成されている全国指定流通機構連絡協議会が保有する、実際に売買が行われた物件の価格（成約価格）等の取引情報を検索することができます。詳しくは、「初めてご利用するかたへ」をご確認ください。

例えば築13年の中古マンションを5,000万円で売り出した場合、上の表で築1年～15年の物件は売出価格の85.5％で成約していることがわかります。 つまり売出価格の約15％ほど安い価格で売れるということですね。

「価格かい離率（％）」とは、中古マンションが売りに出された際の価格（売出価格）と、その物件が成約に至った際の価格（取引価格）の差額との比率で、「（取引価格－売出価格）÷売出価格×100」の式で算出される。

不動研住宅価格指数は、公益財団法人東日本不動産流通機構より提供された首都圏既存マンション（中古マンション）の成約価格情報を活用し、同一物件の価格変化に基づいて算出された指数です。. 不動研住宅価格指数. 指定流通機構では、地域ごとの取引動向情報を公表しています。. 指定流通機構とは？. 指定流通機構とは、宅地建物取引業法に基づき国土交通 …

一方で、中古マンションの成約物件の価格は1平米当たりの単価（首都圏平均55.17万円）でも、成約価格（首都圏平均3599万円）でも、全てのエリア …

図1は、2017年1～12月に成約した中古マンションの成約単価（1m2あたり）と成約率（成約件数／新規登録数）を築年数帯別に示したグラフです。成約単価は、おおむね築年数が古いほど成約価格が低いことが分かるでしょう。

2020年6月の首都圏中古マンションの平均成約価格が「3,541万円」であるのにに対し、新築マンションは「6,389万円」。

港区. 7,226 万円. 455 万/坪. 目黒区. 4,551 万円. 341 万/坪. ※上記は直近約1年間の参考相場です。. ※東京中古マンション相場は国土交通省が提供する過去10年間の東京都23区の不動産取引価格情報を基に、東京中古マンション相場が独自に集計・加工したデータとなります。. データは、3ケ月毎に最新のデータとなります。.

首都圏賃貸居住用物件の取引動向（2019年04～06月）をリリースしました. REINS TOPIC：首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況をリリースしました. REINS TOPIC：首都圏中古マンション・中古戸建住宅長期動向グラフをリリースしました. 2019/07/10 月例マーケットウオッチ：2019（令和1）年06月度をリリースしました. 2019/06/10 月例マーケットウオッチ …

2021年3月発表、東京都の中古マンション成約件数は 1,824件 で、前月比 +2.8% 、前年同月比で-8.8％ でした。前月比で若干プラス、前年同月比ではマイナスになりました。 ＜成約単価＞ 成約㎡単価は、 774,000円 で、前月比は +0.4％ 、前年同月比は +7.9％ でした。

首都圏の中古マンションの価格相場は？ 2018年の成約物件の単価は3,333万円。価格帯別にみると3,000万円超の成約件数が上昇しています。 ただし、物件の相場はエリアや専有面積・、築年数によって異なります。

中古マンション成約価格6.6％上昇の3693万円 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10月12日、「月例速報 MarketWatchサマリーレポート（2020年9月度）」を発表した。