バンコク 不動産 価格

2020年未曾有の新型コロナウイルス（Covid19）の影響により、タイの不動産、特にコンドミニアム価格の下落が顕著になっています。. タイの政府住宅銀行傘下の不動産情報センターの発表では、国内のコンドミニアム及び低層住宅の在庫は、2020年末までに31万9,000戸、約4兆7,300億円相当に拡大するようです。. 実は2019年頃からタイ国内のコンドの供給過多によって、一部 …

一方利便性があまり良くないバンコク中心部以外の住宅用不動産は供給過剰からから不動産価格の伸びは見ることができません。. また、住宅ローン融資の締め付けからさらに販売が低迷しています。. 一方、中心部のコンドミニアムは土地価格の上昇の影響を受けて、賃料水準は、アソーク、エマカイ地区の 1 ベッドタイプで月額 THB25,000 ~50,000、2 ベッドタイプで月額 …

地価の上昇、建築資材の高騰によりバンコクの新築コンドミニアム（分譲マンション）の販売価格も年々値上がりしており、2007年には「71,000Baht/sqm」だった新築コンドミニアムの販売価格が、2018年は「140,600Baht/sqm」と、ここ10年程度で約200％上昇しています。

ツイートする. タイのコンドミニアムは24時間セキュリティ、プール、フィットネス付きが当たり前。. そんな物件がワンルームなら1200万円台から購入することができます。. 自身のセカンドハウスとして購入して、日本に住んでいるときよりもワンランク上の生活を楽しんでみるのもよし、賃貸にして賃貸収入を得るのもいいでしょう。. ここでは、バンコク在住歴8年 …

タイ不動産バンコク賃貸物件、マンション、アパート探しならNayoo不動産！高級物件,低価格物件,郊外物件,日本人が幅広いエリアでもしっかり賃貸不動産サポート顧客満足度No.1宣言！

現在6000バーツで賃貸中(相場7000バーツ) 価格：135万バーツ ほぼ底値という価格なので売却時に値下がりするリスクも少なく、タイローカル価格なのでこのまま貸し続けて賃料回収することで利益を増やすことも容易です。

年間限度額は不動産業界トップクラスの250,000バーツ！ そして免責金額 (自己負担額)がない! タイの生活をもっと安心に！

販売価格 2.390.000thb 〜 タイ不動産の掲載物件数No.1 タイの外資＋日系不動産会社が運営するポータルサイト タイの不動産・コンドミニアムを人気の都市から選択

価格が非常に安いので利回りは約7％となります。 想定賃料は6,000から7,000バーツです。 日本人はあまり住んでおりませんが自身で購入したタイ人オーナーや外国人も多く住んでおります。

Pruksa Real Estateの市場調査によると、2011年から19年にかけての土地価格は、1平方メートルあたり60,000-180,000バーツから150,000-400,000バーツへと46.6％上昇した。. Kantitat氏によると、新しいマンションの供給量は2,680から7,825台に増え、新しいマンション1平方メートルあたりの価格は62,000バーツから102,000バーツに39％増加した。. Pruksaは、9つのMRT新駅（Bang Or、Bang Phlat、Sirindhorn …

Wongamat地区では、海の前の平米当たり平均販売価格が11万バーツ、そうではない物件では6万8千バーツとなっています。又、高層物件と低層物件の価格差も地区によっては顕著です。

ちなみに予想家賃はリストのスタジオタイプで6000～8000バーツ、1ベッドルームで9000バーツから（スタッフ談）。年間のリターンでは3～4％と、今現在のバンコクの平均的数字といったところ。

タイに住む・投資することを考えると、首都バンコクの高級コンドミニアムから海辺のリゾートで販売されている別荘まで、タイの不動産市場には多様な物件が存在します。今回はバンコクだけでなく、そのほかの都市、リゾート地での不動産価格についてみていきたいと思います。